黃麓師范學校物業管理服務采購更正公告

一、項目基本情況

項目編號：2023BFFFN01637

項目名稱：黃麓師范學校物業管理服務采購

首次公告日期：2023年07月27日

二、更正信息

更正事項：□ 采購公告    ? 采購文件   □ 采購結果

更正內容：

1.根據安徽省人力資源和社會保障廳《關于發布2023年社會保險繳費基數上下限的通知》（皖人社秘〔2023〕186號），本項目政策性費用測算調整如下：

一般納稅人政策性費用測算

小規模納稅人政策性費用測算

備注：如供應商以小規模納稅人稅金費率報價，響應文件中須提供稅務部門出具的小規模納稅人證明材料（如：企業稅種核定材料等），否則將導致響應無效。

（1）人員工資不低于巢湖市最低工資標準（1870 元/人·月），社會保險個人繳納費用含在最低工資標準中。

（2）社會保險（五險）繳費基數最低為4019元，計算繳費金額以每人每月為基數。社會保險（五險）企業繳納費用（繳費費率：23.3%）組成為：養老保險16%、工傷保險0.4%、失業保險0.5%、醫療保險6.4%。

（3）一般納稅人稅金費率6.72%；小規模納稅人稅金費率3.36%；

（4）請供應商自行核算以上政策性費用，如供應商對以上費用有疑問，請在本項目網上詢問截止時間前提出。如無疑問，報價應不低于上述政策性費用價格，否則響應無效。

（5）上表中政策性費用不接受贈送及優惠，其他項（如培訓、加班、節假日加班、津貼等費用），作為可競爭費用，可由供應商自行考慮報價。

（6）供應商應考慮合同期內政策性費用調整的風險。報價應考慮巢湖市最低工資標準上調等風險，履約期限內不得以最低工資標準上調以及物價指數上漲等理由要求增加管理費用。

（7）采購人后期不再追加任何費用，供應商自行考慮報價風險。

（8）其他未盡事宜，按《合肥市物業管理若干規定》執行。

2.刪除磋商文件詳細評審項“人員配備”評分標準中項目經理第（6）項要求“獲得過地市級及以上政府部門頒發的優秀項目經理類榮譽，每個榮譽得0.5分，滿分2分”。

3.刪除磋商文件詳細評審項“人員配備”評分標準中綜合主管第（4）項要求“獲得地市級及以上政府部門頒發的物業類或客服類個人榮譽，得2分” 。

4.刪除磋商文件詳細評審項“人員配備”評分標準中工程維修班長第（3）項要求“獲得過地市級及以上政府部門頒發的工程維修類個人榮譽，得2分”。

5.磋商文件詳細評審項“人員配備”評分標準中項目經理第（3）、（4）評分項分值由1分修改為2分。

6.磋商文件詳細評審項“人員配備”評分標準中綜合主管第（2）、（3）評分項分值由1分修改為2分。

7.磋商文件詳細評審項“人員配備”評分標準中工程維修班長第（1）、（2）評分項分值由2分修改為3分。

更正日期：2023年08月04日

三、其他補充事宜

1.本項目實施全流程電子化交易，響應文件實施網上遠程解密，供應商無需前往磋商現場。
    2.此公告視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力。請供應商及時下載。

四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

名稱：黃麓師范學校

地址：合肥市濱湖新區黃麓鎮

聯系方式：0551-82185866

2.采購代理機構信息

名稱：合肥市政府采購中心

地址：合肥市濱湖新區南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

聯系方法：0551-66223645

3.項目聯系方式

項目聯系人：李工

電話：0551-66223646